Utleieagenten
Full kontroll på utleieboligens tilstand — fra innflytting til utflytting, uten at du må dra dit.
“Leietakeren får en SMS. Du får dokumentasjonen.”
Utleieagenten dokumenterer utleieboligen for deg. Du legger inn boligen én gang, og appen sender leietakeren en SMS ved innflytting, med jevne mellomrom underveis, og ved utflytting. Leietakeren svarer på en kort sjekkliste og tar bilder med mobilen. Begge parter får samme rapport, med bilder og dato.
Hva du får
Nøkkelfunksjoner
Automatisk innsjekk, utsjekk og periodisk kontroll
Du setter opp boligen én gang. Appen sender SMS ved innflytting, ved utflytting, og så ofte du selv vil imellom.
Leietakeren gjør jobben på mobilen
En lenke i SMS-en, en sjekkliste som tar noen minutter, og bilder tatt med kameraet der og da. Ingen app å laste ned, ingen konto å opprette.
Samme rapport til begge parter
Utleier og leietaker får den samme rapporten med bilder og dato. Ved utflytting finnes det dokumentasjon på hvordan boligen faktisk så ut da leietakeren overtok.
Husleiekontrakt som signeres digitalt
Kontrakt bygget på husleieloven, med varsler om depositum og oppsigelsestid, signert av begge med engangskode på SMS.
Kostnader og indeksregulering
Samle utgiftene til skattemeldingen underveis, og reguler husleien etter konsumprisindeksen fra SSB.
Problemet er avstanden
De fleste som leier ut, bor et annet sted. Du ser boligen når leietakeren flytter inn, og igjen når han flytter ut. Imellom er du avhengig av at det går bra. Går det ikke bra, oppdager du det for sent — og du har sjelden noe skriftlig på hvordan boligen så ut den dagen han overtok.
Utleieagenten løser det uten at du må reise dit. Boligen dokumenteres jevnlig av den som allerede er der.
Slik fungerer det
Du legger inn boligen og mobilnummeret til leietakeren. Appen sender en SMS med en lenke. Leietakeren går gjennom rommene, krysser av på en kort liste og tar bilder underveis. Rapporten lander hos dere begge, og neste kontroll går ut av seg selv.
Det er hele arbeidsmengden for utleieren: sette det opp én gang, og lese rapportene som kommer.
Hvorfor det lønner seg
De dyreste konfliktene i et leieforhold handler om hvem som forårsaket hva. Uten dokumentasjon står ord mot ord, og utleieren taper som regel den diskusjonen. Med bilder og dato på hvert eneste rom, tatt jevnlig gjennom hele leieforholdet, finnes ikke den diskusjonen.
En fuktskade som fanges opp i en periodisk kontroll koster en brøkdel av den samme skaden oppdaget ved utflytting to år senere.
Kom i gang
Utleieagenten er utviklet av SalesUp Norway AS og er gratis ut 2026. Du logger inn med mobilnummeret ditt og har den første boligen klar på noen minutter — se hvordan du dokumenterer utleieboligen.
Prøv Utleieagenten i dag
Bygget av SEO-spesialistene bak SalesUp. Trenger du hjelp med oppsett eller strategi, ta kontakt — vi er her.